4月12日，福清市农业农村局到对口帮扶的连城县传送“同置业、壮村财”经验，对连城探索村级集体经济发展新路径，振兴乡村，提供帮助。福清市农业农村局副局长俞云平在经验交流会上通过APP介绍了“同置业、壮村财”的实施方案和成效。
福清市实施“村集体经济发展三年行动计划”，制定出台《福清市“同置业、壮村财”行动实施方案》，探索开展党建引领“同置业、壮村财”行动，创新推出“养鸡生蛋”“买鸡下蛋”“驯鸡孵蛋”“送鸡产蛋”等发展模式，着力培育壮大村集体经济。
“养鸡生蛋”式就是就近建物业。引导各村科学分析区位条件、周边环境、资源禀赋等不同情况，分类型就近建设物业资产，目前已有55个行政村参与物业建设。对区位一般的农村，鼓励其修复旧村部、旧会堂、旧学校、旧厂房等或兴建店面门铺、仓储设施等，拓宽村财收入渠道。比如，龙田镇三村盘活资源添置了26间店面，年租金收入可达200多万元；对临近工业园区的村，鼓励其与园区合作，参与产业综合体或者标准厂房建设；对临近城镇的村，引导其用好预留地政策，通过政府扶持，换购地块出让中配建的优质物业资产，使村集体获得持续丰厚的租金收入。
“买鸡下蛋”式就是异地购物业。对那些区位条件较差、经济基础较弱的村，重点引导其多方筹措资金，到城镇或者园区购置商业店面、仓储设施等优质资产，目前已有316个行政村参与购置物业。其中，引导村集体经济较为薄弱的村，到国际食品产业园美食一条街集中购置商业店面，目前村集体经营性收入低于10万元的287个行政村共购买500个店面，每年每家店面可带来租金收益和分红5万元以上。据测算，10年后每个村扣除收益和分红，相当于一次投入成本2.2万元，却可拥有价值60万元的优质店面资产。
“驯鸡孵蛋”式就是资源换物业。在符合建设规划和生态环保的前提下，充分挖掘利用村集体所有的土地、山林、滩涂等资源，通过引进合作方依法开发运作，以不可变现的资源置换可带来收益分红的物业资产，目前已有47个行政村参与。比如，东瀚镇文关村利用村集体878亩滩涂，引进相关合作企业养殖花蛤，每年可获得分红50万元。同时，协调相关金融机构，将村集体所有资源纳入抵（质）押贷款范围，引导相关村通过将资源抵（质）押贷款，购买优质物业资产，并给予贷款贴息，产生的收益逐步偿还贷款，最终实现物业资产归村里所有。
“送鸡产蛋”式就是乡贤捐物业。结合开展“争当乡贤、助推发展”等活动，引导乡贤将名下部分物业资产捐赠给村集体，或者联合出资购买物业资产实施捐赠。比如，上迳镇东林村和新厝镇漆林村，通过乡贤促进会各筹资40万元，分别购买2间店面捐赠给村集体，每年可增加村集体收入10万元；引导乡贤将名下部分物业资产，未来3-5年收益捐赠给村集体，用于购买优质物业资产。比如，城头镇星桥村乡贤将位于市区中心一处约300平方米店面的未来5年租金，近200万元，捐赠给村集体以购买其他物业资产，增强村集体“造血”功能。目前，已有61个行政村获得以物业形式捐赠在内的资金近1亿元。
连城县各乡（镇）分管领导、经管站长、乡村振兴试点村和贫困村主干，省市派驻村第一书记、县经管站、创新办、乡村振兴办等听取经验介绍。
经验介绍会有图片有数据有例子，内容生动详实， 与会者深受启发，对如何壮大村集体经济有了更广阔的思路，对乡村振兴信心更足。
